Вторая очередь Samra Bay проекта состоит из Malaki Club и Malaki Residence, расположенных в правой части комплекса. Срок сдачи объекта – 1 июля 2012 года.

MALAKI RESIDENCE

 Malaki Residence находится в середине главного здания. Доступны апартаменты с 1 и 2 спальнями с видом на море и Променад. Все квартиры Malaki Residence оформляются в собственность без каких-либо ограничений.

MALAKI CLUB

Планировка Malaki Club предполагает использование этой части здания в качестве апарт-отеля. Здесь будут построены меблированные студии и апартаменты с 1 спальней и кондиционерами.
Malaki Club – необычный проект. Застройщик предоставляет возможность подписать договор аренды сроком на 8 лет. Доход инвестора в этом случае составит от 6% от стоимости недвижимости в год, что подтверждается гарантией банка на первые 2 года договора аренды.

• 40% (30%-для 2-х спальных) – подписание договора
• 20% – через 1 года
• 40% (50% - для 2-х спальных) – при сдаче объекта.

• 40% - подписание договора купли-продажи
• 20% - через 1 год
• 40% - 1 апреля 2012 года

Основные положения гарантированной аренды “Malaki Club” в проекте Samra Bay:

• Стоимость апартаментов включает стоимость кондиционеров и мебели;
• Банковская гарантия 6% от стоимости апартаментов в год на первые 2 года аренды;
• Срок аренды – 8 лет
• Бесплатное пользование апартаментами – 3 недели в течение года (исключая периоды с 15.12 по 01.02 и период Пасхи) ;
• На время действия договора аренды не оплачивается обслуживание комплекса;
• Начиная с 3 года договора аренды ставка дохода от аренды увеличивается на 5% от величины ставки предыдущего года (т.е. 1,2-й год 6%, 3-й год – 6,3%, 4-й год – 6,61% и т.д .)
• В период собственного проживания в апартаментах – 50% скидка на услуги отеля
• Структура оплаты по данному комплексу:
  • 40% - при подписании контракта
  • 20% - через 1 год
  • 40% - к 01.04.2012

Сдача комплекса Malaki Club – 01.07.2012